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項目名稱

紅塔區(qū)龍馬溶洞景區(qū)生態(tài)休閑觀光項目

 

項目所屬行業(yè)

旅游文化

 

建設(shè)地點

玉溪市紅塔區(qū)小石橋彝族鄉(xiāng)響水村

 

項目概述

主要位于龍馬溶洞景區(qū)北部溶洞觀光、戶外康體休閑功能區(qū)，包括以下四個項目：1. 龍馬溶洞區(qū)域生態(tài)休閑觀光提升改造項目；2. 菜花洞開發(fā)及生態(tài)游步棧道新建項目；3. 龍母箐河岸整治及北岸生態(tài)游步道建設(shè)項目；4. 龍母箐酒店重建項目。

 

 

項目建設(shè)內(nèi)容

建設(shè)規(guī)模：計劃總投資 3 億元。

建設(shè)期限：3 至 5 年。

占地面積：100 畝（溶洞外）及菜花洞開發(fā)約 1000 米，沿河道建設(shè)約6000 米。

 

項目配套條件

項目優(yōu)勢與機(jī)會：項目符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃及發(fā)展方向，將進(jìn)一步開發(fā)當(dāng)?shù)芈糜钨Y源，促進(jìn)紅塔區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展和健康生活目的地建設(shè)，市場前景較好。

項目產(chǎn)業(yè)配套情況：小石橋鄉(xiāng)地處紅塔區(qū)東北部，具有濃郁的彝族文化特色和神奇美麗的自然景觀（龍山石城和龍馬溶洞）。

項目前期準(zhǔn)備情況：龍馬溶洞目前已部分開發(fā)并運營。已完成《紅塔區(qū)小石橋鄉(xiāng)總體規(guī)劃》，暫未完成可行性研究，正在招商過程中。

 

投資估算及資金籌措

投資估算：計劃總投資3億元，一期投資約1億元。

籌措方式：企業(yè)自籌、其它融資方式。

 

項目可享受的優(yōu)惠政策

《玉溪市重點產(chǎn)業(yè)招商引資若干優(yōu)惠政策規(guī)定》《玉溪市紅塔區(qū)重點產(chǎn)業(yè)招商引資若干優(yōu)惠政策》《玉溪市紅塔區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)扶持獎勵辦法》；優(yōu)質(zhì)項目采取“一企一策、一事一議”的靈活優(yōu)惠政策。

 

市場預(yù)測（分析）

項目依托小石橋龍馬溶洞景區(qū)進(jìn)行升級改造和新建相關(guān)旅游項目，著力打造生態(tài)休閑型觀光旅游項目，從全國、云南、滇中旅游市場發(fā)展趨勢看，項目未來具有較為充分的潛在市場支撐，市場前景廣闊。

 

 

項目盈利模式及初步效益分析

項目開發(fā)商、地方政府和當(dāng)?shù)鼐用窨色@得可持續(xù)收益。預(yù)計項目建成后年接待游客25萬人次，人均消費200元，年收入預(yù)計達(dá)5000萬元，年運營費用300 萬元，總投資回收期6到7年，該項目可提供社會就業(yè)崗位 100 人，帶動間接就業(yè) 1200 人。

 

項目風(fēng)險分析

提高龍馬溶洞景區(qū)的知名度和美譽度，打造景區(qū)品牌需要較長的時間，需指定相應(yīng)對策及方案。

 

合作方式

獨資、合資、合作、參股。

 

聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：玉溪市紅塔區(qū)小石橋彝族鄉(xiāng)人民政府

聯(lián) 系 人：朱學(xué)才

聯(lián)系電話：13987748399

傳 真：0877-2098240

電子郵箱：1103610156@qq.com

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